Билката съдържа етерично масло, фарнезоли, флавоноиди, аскорбинова киселина, каротин, гликозиди, агликони и восък. Също така цветовете от липа притежават потогонно и диуретично действие. Чаят от цвят на липа, се препоръчва при настинка с температура със своите спомагащи свойства при възпаление на дихателните пътища. Билката се използва и външно за гаргар и възпаления на гърлото.